Prodej bytu 2+kk 59 m² (Jednopodlažní) (PI/0767)
- Typ nemovitosti: residential
- Podlahová plocha: 59.0 m²
- Užitná plocha: 59.0 m²
- Dispozice: 2+kk
- Podlaží: 3. podlaží
- Celkový počet podlaží: Unknown
- Vybavení: Unknown
- Druh vlastnictví: družstevní
- Ložnice: 2
- Koupelny: 0
- Parkování: 0 místa
- Rok výstavby:
Informace o budově
- Stavební materiál:
- Stav budovy: novostavba
- Umístění budovy:
- Poloha budovy:
- Energetická náročnost:
Topné systémy
Ústřední vytápění
Lokální vytápění
Zásobování vodou a kanalizace
Zdroj vody
Typ kanalizace
Not Specified
Funkce a vybavení
- Parkování
- Lodžie
- Sklep
Popis
Nabídka postoupeni prodeje družstevního bytu o velikosti 2+kk, o celkové ploše 58,7 m2 v novém developerském projektu U Šárky na Praze 6. Developerský projekt se nachází v ulici Drnovská, součástí bytu je lodžie o výměře 5,2 m2. Termín dokončení kolaudace/nastehováni na přelomu června/července tohoto roku (2025).
Nemovitost je nabízena formou prodeje/převodu za částku 2.990 tis Kč, přičemž je spojená s doplatkem anuity ve výši 5.238tis Kč. Celková cena bytu (odstupné + anuita): 8.228 tis Kč. Anuita je splácena formou pravidelných měsíčních splátek v předpokládané výši mezi 25 až 26tis Kč měsíčně, předpokládaná úroková sazba kolem 4,5% ročně s fixaci na 3 roky.
K bytu náleží prostorné parkovací stání o velkosti XL (vhodné pro SUV vozy) vč. prostorné sklepní kóje nacházející se přímo u garážového stáni k dispozici za příplatek 300tis Kč. Nabízí se možnosti objednání nabíjecí stanice na dobíjení elektroaut přímo u parkovacího stání.
Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr, měsíční splátky anuity bytu splácíte formou splátek. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a byt převézt do osobního vlastnictví 2 krát do kalendářního roku.
Byt je situovaný v 3 NP (z celkových 6), okna a terasa jsou orientovány na jiho-východ. Byt je vybaven dveřmi a nadstandardním provedením koupelny značky Laufen. Prakticky uspořádaný byt je vhodný k vlastnímu bydlení i na investici nebo k pronájmu.
Atraktivní bydlení doplňuje skvělá poloha domu, v přímé blízkosti se nachází tramvajová zastávka Dědina, vč. veškeré občanské vybavenosti včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací - jen 5 min. nákupní centrum Šestka.
V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu - přírodní rezervace Divoká Šárka a Obora Hvězda.
Výborné dopravní spojení do města 3 min. chůze na MHD, 12 min. metro A, zast. Nádraží Veleslavín, na letiště Václava Havla jen 9 min. jízdy. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost.
Kontaktovat makléře
Název: Ing. Martin Bureš
Email: martin.bures@rktwin.cz
Lokalita
Hartigova 2442/150
Praha,
Česká republika