Prodej bytu 2+kk 59 m² (Jednopodlažní) (PI/0767)
- Property Type: residential
- Floor Area: 59.0 m²
- Usable Area: 59.0 m²
- Room Layout: 2+kk
- Floor Position: 3. podlaží
- Total Floors: Unknown
- Furnishing: Unknown
- Druh vlastnictví: družstevní
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 0
- Parking: 0 spaces
- Year Built:
Building Information
- Building Material:
- Building Condition: novostavba
- Building Location:
- Building Position:
- Energy Rating:
Heating Systems
Central Heating
Local Heating
Water Supply and Sewage
Water Source
Sewage Type
Not Specified
Features & Amenities
- Parking
- Loggia
- Cellar
Description
Nabídka postoupeni prodeje družstevního bytu o velikosti 2+kk, o celkové ploše 58,7 m2 v novém developerském projektu U Šárky na Praze 6. Developerský projekt se nachází v ulici Drnovská, součástí bytu je lodžie o výměře 5,2 m2. Termín dokončení kolaudace/nastehováni na přelomu června/července tohoto roku (2025).
Nemovitost je nabízena formou prodeje/převodu za částku 2.990 tis Kč, přičemž je spojená s doplatkem anuity ve výši 5.238tis Kč. Celková cena bytu (odstupné + anuita): 8.228 tis Kč. Anuita je splácena formou pravidelných měsíčních splátek v předpokládané výši mezi 25 až 26tis Kč měsíčně, předpokládaná úroková sazba kolem 4,5% ročně s fixaci na 3 roky.
K bytu náleží prostorné parkovací stání o velkosti XL (vhodné pro SUV vozy) vč. prostorné sklepní kóje nacházející se přímo u garážového stáni k dispozici za příplatek 300tis Kč. Nabízí se možnosti objednání nabíjecí stanice na dobíjení elektroaut přímo u parkovacího stání.
Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr, měsíční splátky anuity bytu splácíte formou splátek. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a byt převézt do osobního vlastnictví 2 krát do kalendářního roku.
Byt je situovaný v 3 NP (z celkových 6), okna a terasa jsou orientovány na jiho-východ. Byt je vybaven dveřmi a nadstandardním provedením koupelny značky Laufen. Prakticky uspořádaný byt je vhodný k vlastnímu bydlení i na investici nebo k pronájmu.
Atraktivní bydlení doplňuje skvělá poloha domu, v přímé blízkosti se nachází tramvajová zastávka Dědina, vč. veškeré občanské vybavenosti včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací - jen 5 min. nákupní centrum Šestka.
V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu - přírodní rezervace Divoká Šárka a Obora Hvězda.
Výborné dopravní spojení do města 3 min. chůze na MHD, 12 min. metro A, zast. Nádraží Veleslavín, na letiště Václava Havla jen 9 min. jízdy. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost.
Contact Agent
Name: Ing. Martin Bureš
Email: martin.bures@rktwin.cz
Location
Hartigova 2442/150
Praha,
Czech Republic