Prodej stavebního pozemku 3 878 m² (PI/0896)
- Typ nemovitosti: land
- Podlahová plocha: 3878.0 m²
- Užitná plocha: 0.0 m²
- Dispozice:
- Podlaží:
- Celkový počet podlaží: Unknown
- Vybavení: Unknown
- Druh vlastnictví: Unknown
- Ložnice: 0
- Koupelny: 0
- Parkování: 0 místa
- Rok výstavby:
Informace o budově
- Stavební materiál:
- Stav budovy:
- Umístění budovy:
- Poloha budovy:
- Energetická náročnost:
Topné systémy
Ústřední vytápění
Lokální vytápění
Zásobování vodou a kanalizace
Zdroj vody
Typ kanalizace
Not Specified
Funkce a vybavení
Popis
Dovolím si Vám nabídnout k prodeji pozemek s neomezeným potencionálem, který představuje jedinečnou developerskou příležitost. Je ideální pro výstavbu řadových domů, rodinných sídel či moderních bytových projektů. Díky své strategické poloze a rovinnému charakteru nabízí perfektní podmínky pro realizaci různorodých rezidenčních projektů. Pozemek se nachází v obci Hajnice, okrese Trutnov, Královéhradecký kraj – podhůří Krkonoš, zapsán v katastrálním území Kyje u Hajnice, bez jakéhokoli zatížení. Tato obec se díky své kompletní občanské infrastruktuře za poslední roky řadí mezi vyhledávanou lokalitu pro široké okolí svého okresního města. Výborná dostupnost, perspektivní okolí a rostoucí atraktivita lokality zaručují dlouhodobý růst hodnoty investice. Nemovitost, jako celek, se skládá ze třech parcelních čísel o celkové výměře 3878 m². Je zasazena na zcela rovinné ploše, zhruba uprostřed disponuje elektrickou rozvodnou skříní a přímo u krajní hranice pozemku vede obecní kanalizace a vodovodní řád. Přístup na pozemek je bezproblémový, z obecní asfaltové komunikace. Obec Hajnice nemá územní plán, jenž se v současné době připravuje a tyto pozemky v něm budou zahrnuty pro funkci bydlení – výstavba rodinných domů, bytového domu apod. Stavbu lze realizovat již nyní, jelikož dle Předběžného vyjádření Městského úřadu Trutnov je možno již v tuto chvíli žádat o stavební povolení a žádost se záměrem výstavby bude posouzena podle zákona č.283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů a jeho prováděných vyhlášek, zejména podle požadavků na výstavbu, uvedených v § 137 stavebního zákona (s ohledem na charakter území). Majitelé pozemků se, dle zájmu potencionálních kupujících, nebrání ani rozparcelování a následnému možnému prodeji 3-4 parcel pro výstavbu samostatných rodinných domů, kde by cena byla dle počtu parcel a domluvy (závislé na investici). Jednání o ceně možné, majitel upřednostní rychlé jednání a prodej pozemku jako celek. Lokalita nabízené nemovitosti představuje zejména harmonické spojení klidné obce a krásné přírody s výbornou dostupností. Nezmeškejte tuto exkluzivní příležitost využít plný potenciál inzerovaného pozemku! Pro informace a možná jednání mě neváhejte kontaktovat.
Kontaktovat makléře
Název: Blanka Melicharová
Email: blanka.melicharova@final25.com
Telefon: +420776656018
Lokalita
Rybná 716/24
Hajnice,
Česká republika