Prodej bytu 2+kk 46 m² (PI/0522)
- Typ nemovitosti: residential
- Podlahová plocha: 46.0 m²
- Užitná plocha: 46.0 m²
- Dispozice: 2+kk
- Podlaží: 4. podlaží
- Celkový počet podlaží: Unknown
- Vybavení: Partially Furnished
- Druh vlastnictví: osobní
- Ložnice: 2
- Koupelny: 0
- Parkování: 0 místa
- Rok výstavby:
Informace o budově
- Stavební materiál:
- Stav budovy: špatný
- Umístění budovy:
- Poloha budovy:
- Energetická náročnost: E
Topné systémy
Ústřední vytápění
Lokální vytápění
Zásobování vodou a kanalizace
Zdroj vody
Typ kanalizace
Not Specified
Funkce a vybavení
- Parkování
Popis
Nabízíme k prodeji byt 2+kk v OV, 46 m2 + 3m2 sklep, Praha 5 - Smíchov, ul. U Klavírky.
Světlý, prostorný byt se nachází ve třetím patře perfektně zrekonstruované bytové vily v samém srdci vyhledávané čtvrti Malvazinky.
Byt se skládá ze dvou pokojů, zázemí a toalety. Ze společných prostor vstupujeme do halové chodby s dostatkem místa pro vestavěné skříně. Na ni navazuje obdélníková kuchyně s kuchyňskou linkou a prostorem pro jídelní stůl u okna v jižní orientaci. Kuchyně je toho času propojena s koupelnou, kterou lze nicméně jednoduchou úpravou osamostatnit. Za kuchyní vstoupíme do větší místnosti bytu (27m2), která může perfektně sloužit jako ložnice a pracovna či odpočinková zóna v jednom. Arkýřovitá okna na jih zajišťují opravdu skvělou světelnost a prostor. Byt je vyhříván přímotopy, náleží k němu sklep o velikosti 3m2. K dispozici je balkon na patře jako stvořený pro ranní kávu či četbu knih. Jednotka je určena k celkové rekonstrukci, což přináší budoucímu majiteli možnost vytvořit si domov podle vlastních představ.
Dům je po celkové nákladné rekonstrukci z roku 2022. V jejím rámci se vyměnila střecha, realizovala se krásná fasáda a dům je precizně izolován. Půda je zateplená. Opravdovým benefitem je rozlehlá zahrada se spoustou zákoutí (1300m2) s bezpočtem možností užití - zahradničení, dětské hřiště, ohniště či místo pro aktivity.
Lokalita Malvazinek je vskutku snová - jde o tichou vilovou rezidenční čtvrť v příjemně svažitém terénu, pouhé dvě zastávky od metra Anděl. V blízkosti se nachází základní občanská vybavenost, pár kroků od domu je rehabilitační nemocnice, bezpočet zákoutí a parků, jakož i mateřská a základní škola. 2min. od domu zastávka autobusu, metro Anděl 3 min.. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
Kontaktovat makléře
Název: David Ondřej
Email: prohlidka@archer-reality.cz
Lokalita
Vlkova 538/42
Praha - Smichov,
Česká republika