Prodej kanceláře 492 m² (PI/0449)
- Typ nemovitosti: commercial
- Podlahová plocha: 492.0 m²
- Užitná plocha: 492.0 m²
- Dispozice:
- Podlaží: 3. podlaží
- Celkový počet podlaží: Unknown
- Vybavení: Unknown
- Druh vlastnictví: Unknown
- Ložnice: 0
- Koupelny: 0
- Parkování: 0 místa
- Rok výstavby:
Informace o budově
- Stavební materiál:
- Stav budovy: velmi dobrý
- Umístění budovy:
- Poloha budovy:
- Energetická náročnost:
Topné systémy
Ústřední vytápění
Lokální vytápění
Zásobování vodou a kanalizace
Zdroj vody
Typ kanalizace
Not Specified
Funkce a vybavení
Popis
Nabízíme k prodeji komerční prostory na strategické adrese Strakonická, Lahovice, Praha 5. Komplex je dopravně napojen na ul. Strakonickou, která přechází v rychlostní silnici D4 směřující do jižních Čech a v blízkosti je také možnost napojení na pražskou spojovací komunikaci D0. Novostavba byla dostavena v letech 2022/2023. V 1. p.p. budovy se nachází skladové prostory, sociální zařízení a schodiště v 1. n.p. je umístěna chodba, kanceláře, schodiště, sociální zařízení a kuchyňský kout a ve 2. n.p. ubytovna s kapacitou 20 lůžek, sociální zařízení a kuchyň s jídelnou.
S celkovou zastavěnou plochou 220m² a třemi patry nabízí úctyhodných 492m² prostoru pro různé podnikatelské aktivity. K dispozici je v zadní části pozemku dostatečný prostor pro parkování, což významně zvedá hodnotu nemovitosti. Přístup do skladových prostor přes garážová vrata a zadní vstup do budovy.
Vytápění a ohřev vody je zajištěn 2 tepelnými čerpadly. Okna jsou kvalitní plastová. Střešní krytina Bramac. Hydroizolace proti vodě provedena v celé ploše, svislé nosné konstrukce masivní zděné tl. 450 mm, zdivo cihelné omítnuté, vnější tepelná izolace + stěrková omítka.
Administrativně provozní budova se nachází v komerční části hlavního města Praha, v blízkosti hobbymarketu Hornbach, dostihového závodiště Velká Chuchle.
Výhodou tohoto místa není pouze výborné dopravní napojení na komunikaci D4, což je hlavní dopravní tepna Praha – Příbram, Strakonice a přes nedaleký Radotínský most i návaznost na komunikaci D0 (Pražský okruh). Městská část Lahovice (Praha - Zbraslav) nabízí veškerou občanskou vybavenost, nachází se zde obchody s potravinami, městský úřad, základní školy, mateřské školy, městská doprava. Z hlediska územního plánu se jedná o obytnou zastavitelnou lokalitu. V katastru nemovitostí je budova vedena jako administrativní.
Tato nemovitost nabízí potenciál díky výhodné poloze a širokému spektru možností využití. V případě zájmu o prohlídku či doplňující informace nás neváhejte kontaktovat.
Kontaktovat makléře
Název: Ing. Jolana Rázlová
Email: jolana.razlova@re-max.cz
Telefon: +420602423636
Lokalita
Londýnská 51/2
Praha - Lahovice,
Česká republika