Prodej bytu 1+kk 26 m² (PI/0139)
- Typ nemovitosti: residential
- Podlahová plocha: 26.0 m²
- Užitná plocha: 26.0 m²
- Dispozice: 1+kk
- Podlaží: 2. podlaží
- Celkový počet podlaží: Unknown
- Vybavení: Unknown
- Druh vlastnictví: osobní
- Ložnice: 1
- Koupelny: 0
- Parkování: 0 místa
- Rok výstavby:
Informace o budově
- Stavební materiál:
- Stav budovy: velmi dobrý
- Umístění budovy:
- Poloha budovy:
- Energetická náročnost: B
Topné systémy
Ústřední vytápění
Lokální vytápění
Zásobování vodou a kanalizace
Zdroj vody
Typ kanalizace
Not Specified
Funkce a vybavení
- Výtah
- Parkování
- Balkón
- Sklep
Popis
Prodej západně orientovaného bytu s dispozicí 1+kk, 26,5 m2 s balkónem, ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v Praze 9 - Vysočany, přímo u parku Zahrádky a říčky Rokytka. Interiér je vemi prosvětlený a zůstává kompletně zařízený nábytkem, jak můžete vidět ve fotogalerii. K bytu navíc patří i sklepní kóje a venkovní parkovací stání. Dům se pyšní energietickou náročností třídy B - velmi úsporná, a je součástí uzavíratelného areálu s vrátnicí s režimem 24/7
Výhodou této lokality je výborná občanská vybavenost i dopravní spojení po celé Praze. Zastávka tramvaje je nedaleko domu a ke stanici metra B Kolbenova je to necelých 5 minut cesty. Dům je umístěn přímo u Parku Zahrádky, jehož součástí je kvalitně vybavené venkovní fitness zasazené do povodí říčky Rokytka. Park disponuje dřevěnými cvičebními prvky, které nabízejí možnost posilování a protahování vlastní vahou i originálními doplňky, například na žebřinách, hrazdách a bradlech. Kolem parku také prochází stejnojmenná cyklostezka.
Aktuálně je nemovitost spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele a je tak i skvělou investiční příležitostí. Ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Byt je vhodný investičně i pro vlastní bydlení. Pro nové majitele bude byt k dispozici od 30.6.2025, kdy končí smlouva podnájemníkům.
Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s.r.o.
Kontaktovat makléře
Název: Ivana Záhorská
Email: i.zahorska@flatino.cz
Telefon: +420704972685
Lokalita
Šaldova 476/9
Praha - Vysocany,
Česká republika