Prodej rodinného domu 142 m², pozemek 87 m² (PI/0876)
- Property Type: house
- Floor Area: 142.0 m²
- Usable Area: 142.0 m²
- Room Layout:
- Floor Position: 2. podlaží
- Total Floors: Unknown
- Furnishing: Unknown
- Druh vlastnictví: Unknown
- Bedrooms: 0
- Bathrooms: 0
- Parking: 0 spaces
- Year Built: 2000
Building Information
- Building Material:
- Building Condition: velmi dobrý
- Building Location:
- Building Position:
- Energy Rating: E
Heating Systems
Central Heating
Local Heating
Water Supply and Sewage
Water Source
Sewage Type
Not Specified
Features & Amenities
- Parking
Description
Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený rodinný dům ve velice žádané a klidné lokalitě Praha - Újezd nad Lesy. Kolaudace domu proběhla na konci roku 2000, po rekonstrukci před cca 5-ti lety se nemovitost stala energeticky soběstačnou.
Dispozice domu je 5+1 o podlahové ploše cca 125m2, v přízemí se nachází vstupní chodba, toaleta, komora. Dále se zde nachází kuchyň, která je vybavená kuchyňskou linkou se spotřebiči a je zde i dost prostoru na jídelní stůl, po celé kuchyni je podlahové vytápění. Na kuchyň navazuje obývací pokoj, který je s krbem a vstupem na zadní předzahrádku na které se nachází terasa pro klidné posezení a relaxaci. V patře domu se nacházejí čtyři ložnice - dvě ložnice jsou klimatizované, horní koupelna je se sprchovým koutem a toaletou.
Nadstandardní vybavení domu:
• Zateplení pláště budovy ORSIL 120 mm - 2010
• Rekonstrukce střechy - 2019 , přidání izolace, nová všechna střešní okna VELUX s trojskly
• Fotovoltaika - 2022 8 kW panely, 15 kW baterie, dům je od března do října energeticky soběstačný, prodej přebytků el. energie pokryje spotřebu listopad - únor.
Následné využití volné energie:
- Elektrický boiler 100 l
- Infrapanely koupelna, obývací pokoj
- Indukční varná deska
- Klimatizace ve dvou pokojích v patře na jižní straně
- Vyhřívaná podlaha v kuchyni a jídelně
- Francouzské okno na terasu - 2023 - trojsklo, hliník
- Vysokorychlostní internetové připojení pevnou linkou (do Újezdu vede optický kabel)
Chytrá domácnost:
- Řízení plynového topení Honeyvell - Bezdrátové termostatické hlavice na radiátorech a individuálním nastavením teploty, možnost vzdáleného přístupu přes wifi
- Řídící jednotka Zigbee, ovládání infrapanelů, zapínání boileru, možnost částečného ovládání osvětlení
- Centrální vysavač, výstup 2 x v domě + garáž
- Nové vchodové dveře - 2024
- možnosti topení: plyn, elektřina z FTV, krbová vložka
Užitnou plochu domu ještě tvoří garáž s dílnou s elektrickým otevíráním garážových vrat. Celková plocha pozemku vč. zastavěné plochy je 180m2, předzahrádka před domem je o velikosti 52m2, zastavěná plocha 87m2, zahrada za domem 41m2. Průkaz energetické náročnosti budovy se nyní zpracovává, proto je v inzerci uvedená kategorie G.
Contact Agent
Name: Jana Černá
Email: jana.cerna@re-max.cz
Phone: +420731122730
Location
Breitcetlova 771/6
Praha - Ujezd,
Czech Republic