Pronájem restaurace 85 m² (PI/0311)
- Property Type: commercial
- Floor Area: 85.0 m²
- Usable Area: 85.0 m²
- Room Layout:
- Floor Position: 1. podlaží
- Total Floors: Unknown
- Furnishing: Unknown
- Druh vlastnictví: Unknown
- Bedrooms: 0
- Bathrooms: 0
- Parking: 0 spaces
- Year Built:
Building Information
- Building Material:
- Building Condition: novostavba
- Building Location:
- Building Position:
- Energy Rating: B
Heating Systems
Central Heating
Local Heating
Water Supply and Sewage
Water Source
Sewage Type
Not Specified
Features & Amenities
- Parking
Description
Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu zcela nový komerční prostor o rozloze 85 m², který se nachází ve stavu shell and core, v ulici Grafická, v projektu Neugraf – moderním rezidenčním komplexu s více než 170 byty na Praze 5 – Smíchově.
Prostor je situován v přízemí s přímým vstupem z ulice a velkými prosklenými výlohami, což zajišťuje výbornou viditelnost i přirozené světlo. Díky své poloze a dispozici je ideální pro provoz restaurace, bistra, vinárny, kavárny, ale také obchodní jednotky, showroomu, kanceláře, kadeřnictví, ordinace, masážního salonu apod. K prostoru náleží rovněž parkovací stání v garáži.
Projekt Neugraf se nachází na Smíchově, v docházkové vzdálenosti od centra Prahy, jen pár minut od dopravního uzlu Anděl (metro, tramvaj, autobus). Zastávka tramvaje Bertramka se nachází přímo před objektem. V těsné blízkosti se nachází další rezidenční projekty – Sacre Coeur 1 a 2 (každý přibližně 100 bytových jednotek) a projekt Vitality (cca 50 bytů). Celá lokalita se vyznačuje vysokou mírou rezidenčního osídlení a stálou obytnou komunitou, což zajišťuje stabilní klientelu pro provozovny typu bistro, kavárna či restaurace. Zároveň je zde dostatek zeleně a parků pro relaxaci.
Budova spadá do energetické třídy B – úsporný provoz a moderní technologie jsou samozřejmostí.
Komerční prostor je k dispozici od května. Nájemné činí 37 500 Kč, záloha na služby a energie (bez elektřiny) 5 531 Kč. Nájemné za parkovací stání 2 500 Kč. Bez provize realitní kanceláře.
Máte-li zájem o prohlídku nebo další informace, neváhejte se na mě obrátit. Rád Vás prostorem osobně provedu.
Contact Agent
Name: info volnanemovitost.cz
Email: info@volnanemovitost.cz
Location
Graficka
Praha - Smichov,
Czech Republic