Prodej bytu 4+kk 247 m² (PI/0252)
- Property Type: residential
- Floor Area: 247.0 m²
- Usable Area: 247.0 m²
- Room Layout: 4+kk
- Floor Position: 2. podlaží
- Total Floors: Unknown
- Furnishing: Unknown
- Druh vlastnictví: osobní
- Bedrooms: 4
- Bathrooms: 0
- Parking: 0 spaces
- Year Built:
Building Information
- Building Material:
- Building Condition: velmi dobrý
- Building Location:
- Building Position:
- Energy Rating:
Heating Systems
Central Heating
Local Heating
Water Supply and Sewage
Water Source
Sewage Type
Not Specified
Features & Amenities
Description
Velkoryse pojaté dispoziční uspořádání nabízí otevřený obytný prostor s reprezentativní kuchyní a velkou terasou, přilehlou provozní kuchyni se spíží, hlavní ložnici s walk-in šatnou a en-suite koupelnou, další ložnici s vlastní koupelnou, prostornou pracovnu s domácím kinem, samostatnou toaletu, technickou místnost, vstupní halu a spojovací chodbu. Z bytu a terasy se otevírají působivé výhledy na zalesněné stráně nad údolím Vltavy, které jsou ve zlaté hodině zality zapadajícím sluncem, a světlo tak vytváří magickou atmosféru. Zahrada patřící k bytu je velmi různorodá a terasovitá, poskytuje kouzelná skrytá zákoutí k posezení pod vzrostlými stromy, v jedné části je prostor například na wellness zónu se saunou a vířivkou, v plánu je výstavba garáže s nabíječkou pro elektromobil.
Vila byla vystavěna v r. 1929, v r. 2004 došlo k přístavbě. Budova je rozdělena na 2 zcela samostatné bytové jednotky s vlastními zahradami. Precizní rekonstrukce bytu proběhla v r. 2018. Interiér byl vybaven italskou velkoformátovou dlažbou a prémiovými dřevěnými podlahami z kartáčovaného dubu, bezfalcovými dveřmi s designovým kováním M&T z masivního niklu, zakázkově vyrobeným nábytkem kombinujícím tmavou dýhu z palisandru, lakované plochy a matný mléčný polykarbonát s gravírovanými kruhovými prvky. Tyto prvky se jako spojující element opakují v dalších prvcích, například na osvětlovacím systému. U LED osvětlení je možné volit optimální barvu dle denní doby a ovládat jej ručně či pomocí skrytých senzorů. Kuchyně s pracovními deskami z keramického materiálu Neolith jsou vybaveny spotřebiči Miele a indukční varnou deskou BORA Professional s výkonným integrovaným odsáváním. Ovládání spotřebičů zajišťuje smart home systém KNX z dotykových panelů na stěnách, vypínačů nebo mobilního zařízení. Sound systém Dolby Atmos složený z high-end zařízení značek DENON a OPPO je rozvedený po celém bytě, reproduktory jsou značky Focal. Optimální teplotu a vlhkost zaručuje skrytý systém vzduchotechniky Brink s filtrací vzduchu a rekuperací, klimatizační jednotky LG a skryté radiátory belgické značky Jaga napojené na plynový kotel. Byt střeží elektronický kamerový systém se záznamem, oba vstupy do bytu mají navíc shrnovací bezpečnostní mříže a okna směřující do zahrady pevné decentní mříže. Na oknech jsou též venkovní elektricky ovládané rolety, v hlavním prostoru navíc francouzské rolety Serge, v privátní části blackout a zvukotěsné rolety.
Vila stojí v městské památkové zóně v bezprostředním sousedství lesoparku s vyhlídkou, v boční ulici s minimálním provozem, v celé čtvrti je stále patrná atmosféra říčních lázní, které zde fungovaly na konci 19. a počátku 20. století. V pěším dosahu je mateřská a základní škola i ZUŠ, lékařské služby, obchody a restaurace, za 3 minuty je možné autem dojet ke golfovému klubu Prague City Golf. Krajina mezi Berounkou a Vltavou nabízí možnosti výletů, autem je možné se rychle napojit na dálnici D4 i Pražský okruh.
Podlahová plocha 188,5 m2, terasa 59,1 m2.
Contact Agent
Name: Svoboda & Williams
Email: info@svoboda-williams.com
Phone: +420257328281
Location
Na Zátorce 90/1
Praha - Zbraslav,
Czech Republic