Prodej činžovního domu 1 100 m² (PI/0207)
- Property Type: commercial
- Floor Area: 1100.0 m²
- Usable Area: 1100.0 m²
- Room Layout:
- Floor Position:
- Total Floors: Unknown
- Furnishing: Unknown
- Druh vlastnictví: Unknown
- Bedrooms: 0
- Bathrooms: 0
- Parking: 0 spaces
- Year Built:
Building Information
- Building Material:
- Building Condition: velmi dobrý
- Building Location:
- Building Position:
- Energy Rating: E
Heating Systems
Central Heating
Local Heating
Water Supply and Sewage
Water Source
Sewage Type
Not Specified
Features & Amenities
- Elevator
Description
Zrekonstruovaný činžovní dům s celkovou čistou podlahovou plochou 986 m2, variabilním využitím stojí na lukrativním místě v Praze 6 – Dejvicích v blízkosti stanice metra a budoucí zastávky rychlodráhy na letiště, v pěším dosahu Pražského hradu.
Klíčová investiční kritéria
výborný technický stav
nový výtah, střecha, kuchyně, koupelny, chodby (rekonstrukce v posledních letech)
čistá podlahová plocha bytových prostor 600 m2
15 malometrážních bytových jednotek: 4 x byt 2+1, 8 x byt 1+kk, 3 x byt 1+1 (od 30 do 62 m2)
3 nebytové prostory o celkové čisté podlahové ploše 386 m2: tělocvična, hudební klub a kavárna
atraktivní lokalita s vynikající dostupností
dlouhodobě pronajato, aktuální výnos 4,5 mil. Kč ročně
aktuálně kolaudováno jako administrativní budova a v katastru nemovitostí je stavba vedena jako objekt k bydlení
Popis nemovitosti
budova z r. 1884
5 nadzemních a 1 podzemní podlaží
velikost pozemku 348 m2
zastavěná plocha 330 m2
podlahy: dřevo, dlažba, vinyl, koberce
vzduchotechnika
nové rozvody sítí
samostatné plynové kotle
optické kabely
bezpečnostní a kamerový systém
částečně vyměněna okna, v celém domě sjednoceny dveře
rekonstrukce společných prostor a výtahu v r. 2022
Lokalita
vyhledávaná čtvrť Praha 6 - Dejvice
přímo u autobusové zastávky, stanice metra a tramvajové zastávky, pár minut chůze od železniční zastávky, která bude součástí rychlodráhy na mezinárodní Letiště Václava Havla Praha
blízko vjezdu do tunelového komplexu Městského okruhu
kompletní občanská vybavenost v okolí
nedaleko fotbalového stadionu, Letenských sadů a Královské obory Stromovka
Contact Agent
Name: Svoboda & Williams
Email: info@svoboda-williams.com
Phone: +420257328281
Location
Na Zátorce 90/1
Praha - Dejvice,
Czech Republic