Trh s nemovitostmi bohužel přitahuje i nepoctivé jedince, kteří se snaží využít důvěřivosti lidí. Ať už hledáte byt k pronájmu nebo dům ke koupi, tyto rady vám pomohou vyhnout se podvodům.
Nejčastější typy podvodů:
Neexistující nabídky - Podvodníci inzerují atraktivní nemovitost za nízkou cenu s krásnými fotkami staženými z internetu. Nemovitost ve skutečnosti neexistuje nebo jim nepatří.
Zálohy bez prohlídky - Žádají zálohu či rezervační poplatek ještě před tím, než nemovitost vůbec uvidíte. Po zaplacení se ozývají výmluvy, proč se prohlídka nemůže uskutečnit.
Falešní majitelé - Vydávají se za majitele nemovitosti a snaží se ji pronajmout či prodat, ačkoliv k tomu nemají právo.
Podezřele výhodné ceny - Nabízejí nemovitost výrazně pod tržní cenou, aby přilákali co nejvíce zájemců.
Jak se chránit:
Nikdy neplaťte předem bez prohlídky - Žádný seriózní pronajímatel či prodávající po vás nebude chtít peníze dříve, než si nemovitost osobně prohlédnete.
Ověřte totožnost majitele - Můžete si ověřit vlastníka nemovitosti v katastru nemovitostí. Je to veřejně dostupná informace.
Setkejte se osobně - Vždy trvejte na osobní prohlídce a setkání. Buďte opatrní u lidí, kteří komunikují pouze online a vymlouvají se, proč se nemůžete setkat.
Důvěřujte svému instinktu - Pokud vám něco přijde podezřelé, pravděpodobně má váš instinkt pravdu. Příliš dobrá nabídka často skrývá háček.
Používejte ověřené realitní portály - Renomované inzertní servery kontrolují nabídky a mají mechanismy na odhalování podvodů.
Požadujte smlouvu - Vždy uzavírejte písemnou smlouvu a pečlivě si ji přečtěte. V případě prodeje nemovitosti využijte služeb notáře.
Nedůvěřujte neobvyklým platebním metodám - Buďte obezřetní, pokud vás někdo žádá o platbu přes netradiční kanály nebo kryptoměny.
Co dělat, když narazíte na podvod?
Pokud máte podezření na podvod, neplaťte nic a situaci okamžitě nahlaste provozovateli inzertního portálu. Můžete také podat oznámení na policii. Pomůžete tím nejen sobě, ale i dalším potenciálním obětem.
Pamatujte: opatrnost je matka moudrosti. Lepší je být obezřetný než později litovat ztraceného času i peněz.e zde psát ...